サンパレス草津

  • 広島県広島市西区草津南二丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 草津南駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 12階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
1,480万円
26.0万円/㎡
相場
1,582万円
27.8万円/㎡
1,354
1,506
1,658
1,810
AI査定結果
推定相場価格
1,582万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜1,658万円
26.4万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンパレス草津
1,480万円（26.0万円/㎡）/ 8階 / 56.96㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は32.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/291,480万円26.0万円8階 56.96㎡ 1LDK南東
2025/10/171,690万円29.7万円8階 56.96㎡ 2LDK南東
2025/09/211,950万円27.6万円12階 70.57㎡ 2LDK+S南東
2025/07/221,990万円28.2万円12階 70.57㎡ 2LDK+S南東
2025/04/282,100万円29.8万円12階 70.57㎡ 2LDK+S南東
2025/04/281,950万円26.6万円11階 73.2㎡ 2SLDK南東
2025/03/081,800万円24.0万円9階 74.92㎡ 3LDK南西
2025/02/152,480万円33.9万円9階 73.2㎡ 2LDK南東
2025/01/281,790万円31.4万円8階 56.96㎡ 2LDK南東
2024/09/072,580万円35.2万円6階 73.2㎡ 2SLDK南東
2024/08/012,580万円35.2万円6階 73.2㎡ 3LDK南東
2024/07/172,680万円36.6万円6階 73.2㎡ 2LDK+S南東
2024/07/062,380万円32.5万円2階 73.2㎡ 2SLDK南東
2024/06/232,680万円36.6万円6階 73.2㎡ 3LDK南東
2024/05/182,480万円33.9万円2階 73.2㎡ 3LDK南東
2023/11/252,190万円28.3万円9階 77.48㎡ 3LDK+S南東
2023/10/202,780万円40.7万円10階 68.29㎡ 3LDK南東
2023/10/062,390万円35.6万円4階 67.22㎡ 3LDK南東
2023/09/142,380万円35.4万円4階 67.22㎡ 3LDK南東
2023/09/102,490万円37.0万円4階 67.22㎡ 3LDK南東
2023/08/192,590万円38.5万円4階 67.22㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
サンパレス草津
広島市西区草津南二丁目
草津南駅3分 1,480万円26.0万円56.96㎡1LDK8階 / 12階建 南東1987年144戸SRC
2025/08/21ライオンズマンション己斐本町
広島市西区己斐本町三丁目
西広島駅7分 1,880万円27.7万円67.92㎡3LDK5階 / 12階建 南東1984年137戸SRC
2025/11/25朝日プラザアムネット天満町
広島市西区天満町
観音町駅3分 1,380万円29.3万円47.15㎡3DK6階 / 12階建 南1992年104戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市西区では24.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は広島市西区の平均と比較して7.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市西区
28.2万円/㎡
前年比-24.1%

マンション概要

マンション名サンパレス草津
所在地広島県広島市西区草津南二丁目
交通広島電鉄宮島線草津南駅徒歩3分
築年月1987年
階数12階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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